華豐補償器合作商萬達將在鄭建立第五座萬達廣場

　　繼惠濟萬達11月18日開業之后，鄭州第5座萬達廣場落戶高新區，總投資40億元。而另一個消息是，一直瘋傳的管城區萬達，或將難產……

　　總投資40億，鄭州第5座萬達廣場或將落戶高新區！

　　一周前的12月8日，小假發布《投資600億，再造一座未來科技城！高新區要二次騰飛？》一文，分析了高新區在近幾年競爭中面臨的機遇，引起不少網友關注。

　　今天（12月5日）上午，鄭州*高新技術產業開發區再次傳來重磅消息，包括鄭州高新萬達廣場在內的12個重大產業項目集中簽約落戶高新區。

　　這次簽約的12個項目，主要涉及大數據、商業廣場、智慧園區、高端制造、現代物流等多個方面，具體包括以下：

　　總投資15億元的鄭州天安數碼城項目

　　總投資30億元的新華三大數據基地項目

　　總投資40億元的鄭州高新萬達廣場項目

　　鄭州八戒中國創意園區項目

　　DHL華中智慧物流綜合產業園項目

　　鄭鍋高效潔凈鍋爐*及智能制造產業基地項目

　　廣汽集團汽車文化產業園項目

　　環球車享電動汽車分時租賃項目

　　高端智能制造智慧工廠綜合體項目

　　北控水務建設發展有限公司區域總部項目

　　紫荊科技園鄭州北斗企業加速器項目

　　河南一步用車科技有限公司項目

　　12個項目總投資高達230億元

　　*新數據顯示，鄭州高新區常住人口已經從2009年的25萬人上升至50萬人，預計2020年將達到80萬人左右。

　　但是，由于*初的產業開發區的定位，高新區內分布較多的是工廠，住宅和商業用地一直有限，隨著今年鄭州房地產市場的火爆，高新區的表現也十分搶眼，有多個大的住宅項目入市，并遭到瘋搶，但是與住宅銷售火爆形成鮮明對比的是，區內至今沒有一個現代化的、成體系的商業綜合體。

　　此次鄭州高新萬達廣場項目簽約，或可滿足高新區人民對商業的迫切渴望。據知情人士透露，鄭州高新萬達廣場項目位置在科學大道與垂柳路的交匯處（信息工程大學東側，丹尼斯超市斜對面）。

　　6年4座萬達廣場，萬達先后占領中原、二七、金水、惠濟四區

　　據小假統計，從2011年至今，鄭州已經有4座萬達廣場建成開業，包括中原萬達、二七萬達、金水區鄭州萬達中心和惠濟萬達。

　　中原萬達廣場，是萬達集團在鄭州投資的*個項目，位于中原區中原路、秦嶺路路口，2011年10月28日開業。中原萬達廣場項目屬于萬達集團商業地產的第三代產品——城市綜合體，包括大型購物中心，SOHO，住宅，精品商業街等業態。

　　項目規劃總用地面積92679.26㎡，地上總建筑面積約42.2萬平方米，開業至今，占據西區商業霸主地位。

　　二七萬達廣場(資料 圖庫) 是萬達集團在鄭州開發的第二個項目，位于大學路與航海路交匯處，投資40億元，占地165畝左右，于2012年10月13日開業。

　　二七萬達廣場總建筑面積62萬平米，是集高尚住宅、商業、*酒店、精裝soho于一體的大型城市綜合體項目。開業后，吸引了鄭州西南大批消費群體。

　　鄭州萬達中心位于金水區花園路農科路路口西，是萬達集團在鄭州投資建設的第三個項目，萬達廣場產品的升級版，這也是萬達集團目前在鄭州市開發的*超五星城市綜合體。

　　項目總投資約50億元，總占地83.5畝，總建筑面積約36萬平方米，集中了超五星級萬達文華酒店、甲級寫字樓、精裝大戶豪宅、名流社交商業街4大業態，2016年10月份試運營。

　　惠濟萬達廣場位于江山路東、天河路西、索須河以南、開元路以北區域，占地面積約85畝，是萬達在鄭州的第四個項目，也是鄭州第三座萬達廣場，于2016年11月18日開業。

　　惠濟萬達廣場號稱河南萬達旗艦店，輻射鄭州城區以及周邊地市超400萬消費人群，填補了鄭州北區大型商業設施的空白。

　　管城萬達何時落地？知情人：難產！

　　萬達集團在鄭州的布局不可謂不快，6年時間，先后有4個項目在鄭州建成開業，高新區萬達廣場也在今天簽約。

　　今年7月，曾有媒體曝出，管城區委書記王東亮在一次發言中提到，管城區將著力引進萬達集團投資的萬達商業廣場項目，消息一出，引起管城區域不少網友的關注，因為管城區太需要發展了！

　　但是時至今日，管城萬達依舊沒有動靜。不少網友在假裝在鄭州后臺留言，詢問進展情況。

　　小假注意到，有自媒體稱，管城萬達原來擬選址紫荊山路隴海路鄭州卷煙廠附近，但是管城區相關知情人士對此予以否認。

　　昨天，小假從管城區相關知情人處了解到，管城區原先打算將萬達建在城東路商城路附近，但是管城區和萬達的洽談由于某些原因陷入僵局，“暫時不來了”。根據該知情人士的消息，管城萬達面臨難產的尷尬。

　　熟悉鄭州的人都知道，管城區原先是鄭州主城區，但是隨著近年來鄭州造城運動的持續開展，和區域定位（南部物流、制造業）的限制，管城尤其是管南區域成了屌絲、剛需的聚集地。

　　高新區的價值，上周小假已經在《投資600億，再造一座未來科技城！高新區要二次騰飛？》中做了分析，是否正確時間會給我們答案。

　　一個區域的價值，不是一家商場所能決定的，但是一葉知秋，我們應該能從細節里看出各區域的價值。

轉自騰訊網

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